陕西省道路运输管理条例

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中华人民共和国 尼泊尔王国


全国人民代表大会常务委员会关于签订中华人民共和国和尼泊尔王国边界条约的决议

（1961年10月5日通过）

第二届全国人民代表大会常务委员会第四十三次会议审议了中华人民共和国和尼泊尔王国边界条约，决定由刘少奇主席签订中华人民共和国和尼泊尔王国边界条约，自签字之日起本条约立即生效。


中华人民共和国和尼泊尔王国边界条约

一致认为，正式解决中国和尼泊尔之间的边界问题，符合于两国人民的根本利益；
满意地看到，两国间悠久的友好关系，从两国建交以来有了进一步的发展；双方根据和平共处五项原则，本着公平合理和互谅互让的精神，通过友好协商，顺利地全面地解决了两国边界问题；
坚信两国全部边界的正式划定，并且巩固地成为一条和平友好的边界，不仅是中尼两国友好关系进一步发展的里程碑，而且是对巩固亚洲和世界的和平的贡献；
为此，决定在1960年3月21日中华人民共和国政府和尼泊尔国王陛下政府关于两国边界问题的协定的基础上，缔结本条约，并议定下列各条：
第一条 缔约双方以传统习惯边界线为基础，联合进行了必要的实地调查和勘察并且根据平等互利、友好互让的原则作出某些调整以后，协议下列从西向东的全部边界线走向，线北为中国领土，线南为尼泊尔领土：
一、中尼边界从卡利河和丁喀河的分水岭与孔雀河（卡尔那利河）支系为一方、丁喀河为另一方的分水岭的相交处起，界线沿着孔雀河（卡尔那利河）支系为一方、丁喀河和色帖河为另一方的分水岭向东南行，经过纽马吉莎雪山（里普杜腊雪山）山脊和丁喀里普山口（里普杜腊山口），到柏林山口（乌累山口）。
二、从柏林山口（乌累山口）起，界线沿山脊向东南行至约500米处转东北，到5655米高地，再继续沿山脊向西北到多壤（塔罗东嘎都巴），转东北经过5580.6米高地，到奇玛拉山口，然后大体向西北行，经过奇玛拉到隆莫且果（奴莫且都巴）；从此界线大体向东行，经过白莫渥冬果（格特果都巴），沿卓嘎尔冬山梁（格特果山梁）而下，到集隆巴沟（亚当格勒沟），顺集隆巴沟（亚当格勒沟）向北到该沟与孔雀河（卡尔那利河）的汇合处，再顺孔雀河（卡尔那利河）大体向东到于莎（希尔莎）。在于莎（希尔莎）处，界线离开孔雀河（卡尔那利河）向东北行，沿山梁而上到佳洛莎（大古勒），再沿山脊，经过姑妈拉则（姑妈拉不及）、岗堡且果（岗博且果）和马尼白米果（马尼帕曼果），到岗果纳（岗高杰），然后向北经过岗珠崩（岗当普）和6550米高地，到那尔康卡。
三、从那尔康卡起，界线沿着流向玛法木错湖的支系和呼那卡那里河支系的分水岭大体向东北行，经过那尔康卡山口，到拉则拉山口（拉查山口）；然后沿着流向玛法木错湖的支系和马泉河支系为一方、呼那卡那里河、墨古卡那里河和彭央河的各支系为另一方的分水岭大体向东南行，经过强格拉山、那木扎山口、孔山口（滔山口）和马尔勇山口，到平都山口，继续沿着马泉河支系为一方、巴尔崩河支系和喀利干达基河支系为另一方的分水岭东南行再逐渐转东北到6214.1米高地。
四、从6214.1米高地起，界线向东北行，沿山梁经过5025米高地，穿过昂格尔错布河（昂格尔错河），到5029米高地；然后大体向东行，沿土珠山梁（土克珠山梁）经过4730米高地和邦嘎拉（潘格拉），到定日博多山梁西北山脚下，再转东北沿惹玛曲许（腊玛曲许）时令河的南岸而行，到定日博多山梁东北端的山脚下；然后转东南行，穿过两条北流时令河的汇合处，到三条北流时令河的汇合处，再溯该三条时令河中东面的一条河，到4697.9米高地，再转西南穿过时令河到4605.8米高地；然后大体向东南行，经过朋朋拉（朋普拉），沿曲哥玛布惹山脊（曲哥玛博季山脊），经过4676.6米高地和4754.9米高地，到4798.6米高地，再沿山脊转东北经过下巴拉，再大体向东行，经过5044.1米高地，到恰克洛。
五、从恰克洛起，界线沿着雅鲁藏布江支系为一方、喀利干达基河支系为另一方的分水岭大体向南行，经过6724米高地，到卢古拉山口，然后沿着卢古拉雪山和以雅鲁藏布江支系为一方、马逊的河支系为另一方的分水岭大体向东行，到格牙山口（甲拉山口）。
六、从格牙山口（甲拉山口）起，界线沿山脊，向东行到5782米高地，再转东南行，到拉青山口，然后沿拉青山山脊，经过5442米高地和拉穷山口（拉琼山口），到5236米高地，再转西南，到桑木多雪山；然后大体东南行，继续沿拉青山山脊，经过6139米高地，到5494米高地，再直线穿过斗嘎尔河（多姆河），到5724米高地；然后界线大体向东北行沿雪山山脊经过6010米高地、5360米高地和5672米高地，到塔普勒山口。
七、从塔普勒山口起，界线沿雪山山脊大体东北行，经过扎热央岗雪山，到科姜；然后继续沿雪山山脊大体南行，经过麦拉扎青山口、保学雪山和郎勃雪山，到央然康日雪山（央然雪山）。
八、从央然康日雪山（央然雪山）起，界线沿山脊，向南行到扎拉松果，然后大体向东行，再转东北顺一条干河而行，经过吉热普（凯勒巴斯），到桑青河（桑今河），顺该河东南行，经过该河和章杰河（布赖安盖河）的汇合处，继续顺桑青河（桑今河）而行，到吉觉马草场（潘雄草场）以南、擦热草场以北的小山梁和桑青河（桑今河）相遇处；沿该小山梁向东转东南到4656.4米高地，再向东到黑山头；然后沿山梁到布隆河和唐下卡河（克萨当河）的汇合处，再顺布隆河东行，到该河和吉隆河的汇合处；转顺吉隆河向南转东而行，到该河和东林藏布河（伦德河）的汇合处；溯东林藏布河（伦德河）向东北行，经过热索桥，到东林藏布河（伦德河）和郭巴峡曲河（江布河）的汇合处；转溯郭巴峡曲河（江布河）向东行，经过郭巴峡曲河（江布河）上游两支流曲松多藏布河和普瑞普藏布河的汇合处，到曲松多界标点。
九、从曲松多界标点起，界线大体东南行，沿着错嘎康日雪山（塞托波卡里雪山）、兰坦雪山、多尔雷山和古林钦山（普尔波恰曲山）的山脊，到却克苏木山（卡腊内山）；从此而下，到章尼巴曲河（卡腊内河），顺该河向南行，到该河和波曲河（波达科西河）的汇合处；再顺波曲河（波达科西河）南行，经过达来玛桥（拜塞桥），到波曲河（波达科西河）和宗曲河（久姆河）的汇合处；然后溯宗曲河（久姆河）向东到该河源头的扎日山（久姆河源山顶）；从此，界线沿山脊大体向北行，到却莫巴马热（6208.8米高地）。
十、从却莫巴马热（6208.8米高地）起，界线沿山脊，大体向北行到5914.8米高地，再大体东北行，沿雄德摩康日雪山（苏德摩雪山），经过5148米高地，再穿过雄德摩曲河（雄德摩河）的两条支流和经过该两条支流之间的雄德摩（苏德摩），到江贝阳，再沿江贝阳山梁而下，穿过平布藏布河（拉不及河西支流），沿山梁而上，到色保波热（柯尔朗·帕里·柯提帕）的5370.5米高地；从此，界线转向东南行，沿山梁而下，穿过拉不及孔藏布河（拉不及河东支流），再沿比丁康日雪山（皮丁雪山），到5397.2米高地；然后界线转西行，沿山脊到噶保波热（腊林）的5444.2米高地，再大体向南行，沿热桑公布山脊（里辛公布山脊），到聂鲁桥（牛列桥）。
十一、从聂鲁桥（牛列桥）起，界线大体向东行，到赤仁玛（高里三喀），沿山脊向东，再沿着绒辖河和绒布河为一方、都得科西河支系为另一方的分水岭向北行，到兰巴山口，再沿山脊大体东南行，经过卓奥友山、普莫里山（尼尔朗古）、珠穆朗玛峰（萨加·玛塔）和洛子峰，到马卡鲁山；然后沿山脊向东南转东而行，到波底山口。
十二、从波底山口起，界线沿山脊，向东行经过扎嘎拉（吉布达达），到卡热拉（卡德达达），再大体向东北行，经过拉纳波（拉纳克普）和切崩（契朋），到松宗曲河（松琼河）源头，顺松宗曲河（松琼河）到该河和基玛塘通向陈堂的道路的相遇处，再沿该道路到甘马藏布河（卡马河）的桥；然后大体东南行，顺甘马藏布河（卡马河），经过该河和朋曲河（阿龙河）的汇合处，再顺朋曲河（阿龙河）到该河和拿当河的汇合处，继续顺朋曲河（阿龙河）向西行，到该河和错岗青波河（乔康河）的汇合处；从此，界线离开朋曲河（阿龙河）大体向东行，沿山梁经过昂堆和达来山口（塔勒山口），到达来拉（塔勒），再沿山脊，经过珠康（杜康）、勘珠康（卡群卡）、仁让布（雷林布）和苏鲁拉，到惹嘎拉山口（拉卡山口）。
十三、从惹嘎拉山口（拉卡山口）起，界线沿着拿当河支系和雅鲁河支系为一方、塔木尔河支系为另一方的分水岭大体向东行，经过翁波拉山口（翁巴克山口）、车不达拉山口（提普塔拉山口）、羊马康拉山口（康格拉山口）和查布克拉，到卡尔河和查布克河的分水岭与卡尔河和罗那河的分水岭的相交处止。
本条所述的两国全部边界线，标明在本条约所附的五十万分之一的全线地图上，双方所树立的临时界标的位置和某些地段的边界线详细走向，标明在本条约所附的这些地段五万分之一的地图上。
第二条 缔约双方同意，凡是以河流为界的地段，以河道中心线为界；如果界河改道，除双方另有协议外，原界线维持不变。
第三条 在本条约签订后，根据1960年3月21日双方关于两国边界问题的协定而成立的中尼边界联合委员会，应该在两国的边界线上树立必要的永久性的界桩，然后草拟一项议定书，详细载明整个边界线的走向和永久性界桩的位置，并且附入标明界线和永久性界桩位置的详图。上述议定书经两国政府签订后，即成为本条约的附件，该项详图将代替本条约目前所附的地图。
在上述议定书签订后，中尼边界联合委员会的任务即告终止，1960年3月21日双方关于两国边界问题的协定即行失效。
第四条 缔约双方同意，在两国边界正式划定后，如果发生任何边界争议，应该由双方友好协商解决。
第五条 本条约自签字之日起生效。
本条约于1961年10月5日在北京签订，共两份，每份都用中文、尼泊尔文和英文写成，三种文本具有同等效力。
中华人民共和国主席 尼泊尔国王陛下
刘少奇 马亨德拉·比尔·
比克拉姆·沙阿·德瓦
（签字） （签字）
相关文件
1． 全国人民代表大会常务委员会关于签订中华人民共和国和尼泊尔王国边界条约的决议





江苏省镇江市人民政府


关于修订《镇江市城市房屋租赁管理办法》的通知

镇政规发〔2012〕5号


各辖市、区人民政府，镇江新区管委会，市各委办局，各直属单位、企事业单位：

　　《镇江市城市房屋租赁管理办法》（修订）已经市政府第32次常务会议讨论通过，现印发给你们，请遵照执行。　

　　一、将第四条修改为：“镇江市住房和城乡建设局主管本市城市房屋租赁管理工作，工商行政管理部门负责对房屋租赁市场的监督管理。镇江市房产登记管理中心具体负责城市房屋租赁管理的日常工作。各辖市、区负责房产管理的部门按照规定职责负责本辖区内的房屋租赁管理；各镇人民政府和街道办事处协助做好房屋租赁管理工作。

　　公安、税务、财政、物价等部门按照各自职责共同做好房屋租赁管理工作。”

　　二、将第六条修改为：“非居住房屋有下列情形之一的，应当纳入房屋租赁管理范围：

　　（一）将房屋（包括阁楼、负层等）提供给他人使用，由使用人支付约定价金的；

　　（二）以联营、承包等名义提供房屋给他人使用，取得固定收益或者分成而不承担经营风险的；

　　（三）酒店（旅社、宾馆、招待所、饭店等）将其客房或其它房屋提供给他人作为固定办公或经营场所、生产、仓储等，并以此为工商注册地址，由使用人支付约定价金的；

　　（四）以其他形式变相出租、转租房屋的。”

　　三、将第七条修改为：“有下列情形之一的房屋不得出租：

　　1、属于违法建筑的；

　　2、不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；

　　3、违反规定改变房屋使用性质的；

　　4、法律、法规规定禁止出租的其他情形。”

　　四、将第十条修改为：“出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租金及支付方式、修缮责任、违约责任及双方当事人约定的其他条款。

　　住建、工商部门共同制定房屋租赁合同示范文本，供当事人选用。”

　　五、删去第十三条。

　　六、将第十六条第四款修改为：“对符合房屋租赁登记条件的，房屋租赁管理部门应当自接到登记申请之日起三个工作日内予以登记，并出具《房屋租赁登记备案证明》。经审核不符合规定的，房屋租赁管理部门应当答复当事人，并退还租赁合同和有关证件。”

　　七、删去第二十五条。

　　八、将第二十六修改为：“利用租赁房屋进行非法活动的，由公安、工商、物价、税务等部门依法给予行政处罚。构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。”

　　九、将第二十九条修改为：“本办法由市住房和城乡建设局负责应用解释。”

　　十、上述条款修改后，条文顺序作相应调整。

　　

　　

　　　　　　　　　　　 　　　　二○一二年三月二十二日

　　

　　镇江市城市房屋租赁管理办法

　　（镇政发〔1997〕301号通知印发，根据镇政发〔2009〕44号、镇政规发〔2012〕5号通知修订）

　　

　　第一条为加强城市房屋租赁管理，维护房地产市场秩序，保障房屋租赁双方当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》、《江苏省城市房地产交易管理条例》和有关规章规定，结合本市实际情况，制定本办法。

　　第二条本办法适用于镇江市城市规划区内国有土地上所有的房屋租赁。

　　第三条房屋所有权人将房屋出租给承租人居住或提供给他人从事生产、经营活动及以合作方式与他人从事经营活动的，均应遵守本办法。

　　第四条镇江市住房和城乡建设局主管本市城市房屋租赁管理工作，工商行政管理部门负责对房屋租赁市场的监督管理。镇江市房产登记管理中心具体负责城市房屋租赁管理的日常工作。各辖市、区负责房产管理的部门按照规定职责负责本辖区内的房屋租赁管理；各镇人民政府和街道办事处协助做好房屋租赁管理工作。

　　公安、税务、财政、物价等部门按照各自职责共同做好房屋租赁管理工作。

　　第五条公民、法人或其它组织对享有所有权的房屋或国家授权管理、经营的房屋可以依法出租。

　　任何单位和个人不得利用房屋租赁进行非法活动，损害国家利益、社会公共利益和他人利益。

　　第六条 非居住房屋有下列情形之一的，应当纳入房屋租赁管理范围：

　　（一）将房屋（包括阁楼、负层等）提供给他人使用，由使用人支付约定价金的；

　　（二）以联营、承包等名义提供房屋给他人使用，取得固定收益或者分成而不承担经营风险的；

　　（三）酒店（旅社、宾馆、招待所、饭店等）将其客房或其它房屋提供给他人作为固定办公或经营场所、生产、仓储等，并以此为工商注册地址，由使用人支付约定价金的；

　　（四）以其他形式变相出租、转租房屋的。

　　第七条有下列情形之一的房屋不得出租：

　　1．属于违法建筑的；

　　2．不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；

　　3．违反规定改变房屋使用性质的；

　　4．法律、法规规定禁止出租的其他情形。

　　第八条 出租房屋给暂住人员，应当向房屋所在地公安派出所申请登记，与公安机关签订《治安责任书》。

　　第九条公有住宅用房的租赁，应执行国家和本市规定的租赁政策和租金标准。

　　租用单位自管非住宅用房和私房的，由租赁双方依法协商议定租金和其它租赁条款；房管部门直管非住宅用房租金按本市有关规定执行。

　　第十条出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租金及支付方式、修缮责任、违约责任及双方当事人约定的其他条款。

　　住建、工商部门共同制定房屋租赁合同示范文本，供当事人选用。

　　第十一条承租人在租赁期内征得产权人书面同意可以将承租房屋的部分或全部转租，出租人可以从转租中获取收益。

　　第十二条 房屋转租，应当订立转租合同。转租合同终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期。转租合同生效后，转租人享有并承担转租合同规定的出租人的权利和义务，并且应当履行原租赁合同规定的承租人的义务，但出租人与转租双方另有约定的除外。

　　第十三条 在租赁期限内，房屋产权人转移房屋所有权，房屋受让人应当继续履行原租赁合同。

　　出租人在租赁期限内死亡的，其继承人应当继续履行原租赁合同。住宅用房承租人在租赁期限内死亡的，其共同居住两年以上的家庭成员可以继续承租。

　　承租人在租赁期限内如需将承租房屋分户使用、互换、改变用途等，必须征得出租人同意，重新签订租赁合同。

　　属于自然腾空的承租房屋，其承租房屋应当由出租人收回，原承租人或他人不得自行处理。

　　第十四条 有下列情形之一的，房屋租赁当事人可以变更或者解除租赁合同：

　　1．符合法律规定或者合同约定可以变更或者解除合同条款

　　2．因不可抗力致致使租赁合同不能继续履行的

　　3．当事人协商一致的

　　当事人一方要求变更或者解除租赁合同时，应及时通知对方，因变更或者解除租赁合同，使另一方遭受损失的，除依法可以免除责任的以外，应当由责任方负责赔偿。

　　第十五条房屋租赁实行登记备案制度。

　　房屋租赁双方当事人应在租赁合同签定后三十日内，共同到房屋租赁管理部门办理登记备案手续，并提交下列证件：

　　（1）书面租赁合同；

　　（2）房屋所有权证书；

　　（3）证明当事人身份的合法证件、证书；

　　（4）出租共有房屋的，须提交其他共有人同意书；

　　（5）代理出租的，须提交产权人授权委托书；

　　（6）已抵押房屋出租的，须提交抵押权人同意书。

　　公有住宅房屋租赁，可由产权单位统一申请办理租赁登记备案手续。

　　对符合房屋租赁登记条件的，房屋租赁管理部门应当自接到登记申请之日起三个工作日内予以登记，并出具《房屋租赁登记备案证明》。经审核不符合规定的，房屋租赁管理部门应当答复当事人，并退还租赁合同和有关证件。

　　第十六条申请办理租赁登记应当如实申报租金价格，并按国家法律、法规和有关部门的规定缴纳有关税费。

　　第十七条《房屋赁登记备案证明》是租赁行为合法有效的凭证。租用房屋从事生产、经营活动的，《房屋租赁登记备案证明》作为经营场所合法的凭证。租用房屋用于居住的，《房屋租赁登记备案证明》可作为公安部门办理暂住户口登记的凭证之一。

　　工商部门在办理营业执照和企业年检、个体工商户验照时，公安部门在办理暂住户口登记及暂住证时，对于生产、经营、居住场所为出租房屋的，应查验房屋租赁管理部门出具的《房屋租赁登记备案证明》。对发现没有办理房屋租赁登记备案手续的，应将有关情况通报房屋租赁管理部门。

　　房产、公安、税务、工商等部门应当加强联系，及时沟通信息，形成工作协调机制，共同处理好相关问题。

　　第十八条取得《房屋租赁登记备案证明》后，发生转租、变更或解除房屋租赁合同的，应当在变更或解除之日起三十日内向房屋租赁管理部门办理变更或注销登记。

　　第十九条出租的住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，出租人应负责修缮。不及时修复，致使房屋发生破坏性事故，造成承租人财产损失或人身伤害的，出租人应当承担赔偿责任。

　　租用房屋从事生产、经营活动的，修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定。

　　第二十条承租人必须按合同规定交纳租金，逾期不交的，应当按合同约定的条款支付违约金。

　　第二十一条承租人应当爱护并合理使用所承租的房屋及附属设施，不得擅自拆改、扩建或增添，确需变动的，必须征得出租人同意，并签订书面合同。涉及规划、环保、卫生、安全等管理的，还须经有关部门批准。

　　因承租人过错造成房屋损坏的，由承租人负责修复或赔偿。

　　第二十二条承租人有下列情形之一的，出租人有权要求承租人改正，或终止租赁合同、收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿：

　　1．将承租房屋擅自改变用途或擅自拆改房屋结构的；

　　2．将承租房屋擅自转租、转让、转借、互换使用以及擅自以房入股、联营等牟利的；

　　3．拖欠租金累计六个月以上的；

　　4．无正当理由公有住宅闲置六个月以上、非住宅闲置三个月以上的；

　　5．擅自买卖公房使用权的；

　　6．利用承租房屋进行非法活动的；

　　7．故意毁坏承租房屋的；

　　8．法律、法规规定的可以收回的情形。

　　第二十三条以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租，应将租金中所含土地收益上交市财政，具体办法按国务院和本市有关规定执行。

　　第二十四条 利用租赁房屋进行非法活动的，由公安、工商、物价、税务等部门依法给予行政处罚。构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。

　　第二十五条当事人对行政处罚不服的，可以依法申请行政复议或向人民法院起诉。逾期不申请复议也不起诉又不履行处罚决定的，由作出行政处罚决定的机关申请人民法院强制执行。

　　第二十六条房屋租赁管理人员徇私舞弊、贪污受贿的，由所在机关给予行政处分，情节严重构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。

　　第二十七条 本办法由市住房和城乡建设局负责应用解释。

　　第二十八条 各县（市）城镇的房屋租赁管理可参照本办法执行。

　　第二十九条 本办法自发布之日起施行，1990年3月7日镇江市人民政府发布的《镇江市房屋租赁管理办法》同时废止。